Aprovechando para presentarse la nueva junta del COAATT se ha hecho una reunión del sector con el objetivo de conseguir un frente común en todos aquellos temas relacionados con la construcción, especialmente aquellos que necesitan una unión de todos los agentes implicados para conseguir solucionarlos, el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT) ha convocado una reunión con representantes de los Gremios de la Construcción del Baix Camp, Penedès y Tarragonès; la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña y la Asociación de Promotores y Constructores Edificios de Cataluña.
Este encuentro ha tenido lugar en la sede del Colegio y ha contado con la asistencia de unos veinte representantes de los organismos mencionados. Xavier Llorens, presidente del COAATT, ha sido lo primero al intervenir y argumentar la necesidad de crear este tipo de encuentros por saber que piensa cada colectivo invitado y qué son las problemáticas comunes.

Falta personal cualificado y personal técnico
Todos los #asistente han coincidido que se necesita mano de obra cualificada urgente para garantizar un óptimo ritmo de producción y afrontar aquel que se plantea a corto y medio plazo. En este sentido, actualmente hacen falta miles de trabajadores para poder ejecutar obras y actuaciones pendientes, especialmente aquellas derivadas de los fondos Next Generation, unas ayudas capitales a estas alturas puesto que 7 de cada 10 euros de estos fondos están relacionados con la construcción.
Otro elemento preocupante se el abandono de los estudios de la FP los últimos años porque se demuestra que una parte muy importante de la juventud no sabe qué estudiar y en una gran mayoría de casos, o no continúan los estudios cuando acaban la ESO o los dejan a la mitad si finalmente los empiezan. Los #asistente a la reunión consideran muy importante trabajar, junto a los organismos educativos y universitarios, para hacer una mayor pedagogía entre los estudiantes de la Secundaria explicándolos las ventajas de cursar estudios relacionados con la construcción.
El problema también es vigente en cuanto al personal técnico. La actividad al sector de la construcción no para de crecer y la necesidad de mi de obra constante que hay, no se puede cubrir por carencia de arquitectos técnicos. Ya hace tiempo que buena parte de las ofertas recibidas al COAATT por parte de empresas constructoras y promotoras, han quedado desiertas. La carencia de candidatos afecta también a las ofertas de bolsa de trabajo o puestos de trabajo para la Administración, tanto a ayuntamientos como la Generalitat. El COAATT reclama desde hace tiempo un estudios universitarios a Tarragona de Arquitectura Técnica, puesto que es la única provincia donde no se tienen estos estudios y existe un alta demanda de estos profesionales.

El problema del ICIO y la lentitud de concesión de licencias
Los #asistente al encuentro convocado por el COAATT pusieron sobre la mesa otras problemáticas que afectan a todo el sector. Una de ellas es el aumento del ICIO, Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, que muchos ayuntamientos como el de Reus o el de Tarragona han aumentado al máximo permitido, un tipo del 4% que supone un incremento del 45% y que se suma al coste final de la compra de una vivienda. Esto ha provocado quejas, entre otros, del Gremio de la Construcción del Baix Camp que ya avanzó en su momento que tomaría acciones en este sentido. El resto de #asistente a la reunión convocada por el COAATT también comparten esta queja.
En cuanto al tiempo excesivo en la concesión de licencias, todos los presentes a la reunión apuntaron a la necesidad de reducir este tiempo actual puesto que es muy grande, once meses en algunos casos como el Ayuntamiento del Vendrell o siete en el caso del de Tarragona. En este sentido, se pide a la administración que cambie las normas o disponga de más personal para la gestión de estos trámites para conseguir aligerar la actual lentitud burocrática.

Incremento de costes y planeamiento urbanístico
Los últimos años, la subida de los costes de la construcción ha estado muy notoria y esto ha perjudicado mucho a todo el sector en general. Los representantes de los gremios de la construcción y del COAATT recuerdan que el aumento de los materiales repercute muchísimo porque reduce los márgenes de beneficio a los mínimos y en muchos casos imposibilita salir adelante ciertas obras, sobre todo cuando pasan muchos meses entre que se presenta la documentación y se obtiene la licencia. Desde la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña se apunta que desde enero de 2021 y hasta ahora, han quedado desiertas en Cataluña un total de 1.066 obras por un valor total de 370 millones de euros.
Otro de los temas debatidos en este encuentro de la construcción del COAATT ha sido los de los planes de ordenación municipales, los POUM. En el caso de la ciudad de Tarragona, el próximo 30 de noviembre de este año 2024, se acabará la vigencia de las normas subsidiarias urbanísticas, que obligarán a ir a una prórroga del futuro POUM de la ciudad de Tarragona si antes no se resuelto todo. en Reus la situación no es mejor porque la tramitación del POUM empezó en mayo del 2010 y de momento todavía no se ha terminado por motivos diversos.
Algunos de los invitados al encuentro del COAATT consideran que la gestión y redacción del POUM de la ciudad de Tarragona no se tiene que gestionar desde el propio ayuntamiento y tiene que ser una empresa o gabinete externo quién se encargue. También opinan que el actual POUM, ahora paralizado, se tendría que recuperar sacando fuera del documento el Plan de Mejora Urbana de Campsa, el 40 CLH, que es el que ha motivado el ajetreo judicial y la paralización de todo el documento.
Para acabar, los #asistente invitados por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e ingenieros de Edificación de Tarragona, han hablado también de la carencia de inversión pública. En este sentido, desde la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña se han aportado datos relevantes como por ejemplo el hecho que actualmente, unos treinta municipios catalanes ya no tienen liquidez y entre ellos, los de Tarragona y Reus. Un otros factor a tener en cuenta es la diferencia entre el porcentaje de inversión en obra pública que tienen muchos países europeos situado en el 3,7% sobre el PIB, y la inversión que se hace en Cataluña y que es muy por debajo del porcentaje europeo. El 3,7% del PIB de Cataluña serían 6.000 MEUR pero en cambio solo se licitan obras por valor de 3.200 MEUR.
En resumen, los representantes de los gremios de la Construcción del Baix Camp, Penedès y Tarragonès; la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña y la Asociación de Promotores y Constructores Edificios de Cataluña, han aportado muchas ideas y han compartido mucha información en este primer encuentro convocado por el COAATT y que se quiere que tenga continuidad, ampliar a más actores y hacer un frente común en defensa del territorio y el sector.