![\"\"](\"https:\/\/www.construcciotarragones.org\/wp-content\/uploads\/arquitectura-edificio-problematica-vivienda.jpg\")
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La actual crisis de la vivienda traspasa fronteras y Europa se mueve para aumentar el parque de viviendas. De hecho, bien pronto se contar\u00e1 por primera vez con un Plan de Vivienda Asequible que presentar\u00e1 la Comisi\u00f3n Europea. Pero hemos querido analizar el problema de la vivienda a Europa con la reflexi\u00f3n de dos top speakers internacionales que participar\u00e1n en CONSTRUMAT 2025. Stephen Bates y Jos\u00e9 Toral nos exponen como aumentar y mejorar el parque de vivienda asequible con propuestas desde la arquitectura.<\/p>\n
Pol\u00edticas, estrategias y arquitectura son la base para resolver el actual problema de la vivienda.<\/p>\n
Europa tiene un plan<\/strong> Despu\u00e9s de una amplia consulta \u2014con la participaci\u00f3n del Parlamento Europeo, los Estados miembros, las ciudades, las regiones y las partes interesadas\u2014, la Comisi\u00f3n publicar\u00e1 su primer \u201cPlan Europeo de Vivienda Asequible\u201d, que ofrecer\u00e1 asistencia t\u00e9cnica en las ciudades y a los Estados miembros y se centrar\u00e1 en la inversi\u00f3n y las competencias necesarias.<\/p>\n En particular, la Comisi\u00f3n desarrollar\u00e1 una estrategia europea para la construcci\u00f3n de viviendas para apoyar a la oferta. Para conseguirlo:<\/p>\n * Se establecer\u00e1 una plataforma paneuropea de inversi\u00f3n para viviendas asequibles y sostenibles. Adem\u00e1s, el Plan abordar\u00e1 los problemas sist\u00e9micos con el alquiler de viviendas de corta duraci\u00f3n, propondr\u00e1 medidas para combatir el uso ineficiente del parque de viviendas actual y revisar\u00e1 las normas de ayudas estatales para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en t\u00e9rminos de eficiencia energ\u00e9tica y vivienda social.<\/p>\n De hecho, el Grupo Banco Europeo de Inversiones (BEI)\u00a0ha anunciado en marzo de 2025 la puesta en marcha del Plan de Acci\u00f3n del\u00a0BEI\u00a0para apoyar a la vivienda, que incluye un nuevo portal de ventanilla \u00fanica para proporcionar asesoramiento y financiaci\u00f3n para apoyar a la innovaci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n, fomentar la vivienda asequible e invertir en eficiencia energ\u00e9tica y rehabilitaci\u00f3n de viviendas a Europa. Lo\u00a0BEI\u00a0prev\u00e9 inversiones de unos 10.000 millones de euros en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.<\/p>\n Una visi\u00f3n arquitect\u00f3nica para afrontar el problema de la vivienda a Europa\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong>El impulso que llega de Europa a trav\u00e9s de este Plan y de la financiaci\u00f3n asociada ser\u00e1 determinante para encontrar soluciones y fomentar la construcci\u00f3n de viviendas asequibles a los Estados miembros, desbloqueando inversiones para hacer frente a esta crisis urgente.<\/p>\n En este sentido, lo Sustainable Building Congress de CONSTRUMAT contar\u00e1 con la participaci\u00f3n de dos grandes figuras de la arquitectura que aportan una visi\u00f3n especial en materia de vivienda social. Sus aportaciones, que alcanzan desde la regeneraci\u00f3n urbana hasta la creaci\u00f3n de espacios que favorezcan la integraci\u00f3n, ponen el foco en la calidad de vida de las personas.<\/p>\n Stephen\u00a0Bates: pensar en las personas \u201cNuestro trabajo inicial se concentraba en llenar, conectar y reparar, en mejorar y perfeccionar una situaci\u00f3n tal como se encontraba. Siempre nos ha interesado esta idea de la nueva arquitectura mediando con el que ya existe\u201d.<\/p>\n Bates destaca su experiencia en proyectos de alquiler subvencionado, vivienda social y vivienda asequible en diferentes ciudades de Europa. Seg\u00fan \u00e9l, una de las principales problem\u00e1ticas es que la regulaci\u00f3n excesiva tiende a generar estandarizaci\u00f3n:<\/p>\n \u201cCreo que esto cambiar\u00e1 porque la necesidad de construir menos y aprovechar mejor lo que ya existe obligar\u00e1 a flexibilizar las normativas. La vivienda tiene que responder a las necesidades individuales\u201d.<\/p>\n Adem\u00e1s, subraya la necesidad de apostar por una arquitectura m\u00e1s emp\u00e1tica y centrada en las personas:<\/p>\n \u201cAl final, necesitamos construir mucha m\u00e1s vivienda. Y no construir nada no nos ayudar\u00e1. El mensaje para los j\u00f3venes arquitectos es ser optimistas, ofrecer buenos espacios para vivir y entender que estamos construyendo para las personas\u201d.<\/p>\n Jos\u00e9\u00a0Toral: la clave es buscar la ejemplaridad Seg\u00fan Jos\u00e9\u00a0Toral, la carencia de vivienda asequible es un problema estructural que requiere una estrategia a largo plazo:<\/p>\n \u201cFomentar el alquiler p\u00fablico y garantizar su gesti\u00f3n a largo plazo es fundamental. Muchas administraciones ya empiezan a hacerlo, y con los a\u00f1os se generar\u00e1 una masa cr\u00edtica de viviendas p\u00fablicas que ayudar\u00e1 a regular los precios\u201d.<\/p>\n Toral defiende la necesidad que toda nueva construcci\u00f3n sea ejemplar, minimice las emisiones de CO\u2082 y optimice el consumo energ\u00e9tico:<\/p>\n \u201cConstruir afecta el medio ambiente. Por lo tanto, las soluciones tienen que ser de bajas emisiones, con edificios eficientes y muy aislados\u201d.<\/p>\n En este sentido, destaca modelos de \u00e9xito como el de Viena, donde los beneficios del alquiler p\u00fablico se empiezan a ver al cabo de 20-30 a\u00f1os, asegurando estabilidad y asequibilidad.<\/p>\n Finalmente, Toral insiste que hay que explorar nuevos modelos de convivencia para hacer frente a las nuevas realidades familiares:<\/p>\n \u201cLos hogares unipersonales y monoparentales ya representan un 30% del total y siguen creciendo. Modelos que fomentan compartir espacios pueden ayudar a mejorar la calidad de vida y reducir el impacto ambiental\u201d.<\/p>\n De entre los proyectos destacados de Peris+Toral\u00a0Arquitectos, encontramos \u201cModulus\u00a0Matrix\u201d\u00a0en Cornell\u00e0 de Llobregat, un edificio de 85 viviendas sociales de madera KM0, que optimiza los espacios mediante una innovadora matriz de salas comunicantes, eliminando pasillos y reduciendo emisiones de CO\u2082.<\/p>\n No pierdas la oportunidad de conocer de primera mano las reflexiones de estas figuras reconocidas de la arquitectura y los nuevos planes para afrontar la crisis de la vivienda en CONSTRUMAT 2025 (20-22 de mayo, Fira de Barcelona).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La actual crisis de la vivienda traspasa fronteras y Europa se mueve para aumentar el parque de viviendas. 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\nA pesar de que los tratados de la Uni\u00f3n no otorgaban a las instituciones europeas ninguna competencia en materia de vivienda, esto cambi\u00f3 con la nueva Comisi\u00f3n surgida despu\u00e9s de las \u00faltimas elecciones, con el nombramiento del Comisario Europeo de Energ\u00eda y Vivienda, el dan\u00e9s\u00a0Dan\u00a0J\u00f8rgensen. Y es que la actual crisis de la vivienda requiere la movilizaci\u00f3n de las instituciones europeas.<\/p>\n
\n* Se llevar\u00e1 a cabo un an\u00e1lisis del impacto de la especulaci\u00f3n en el mercado inmobiliario.
\n* Se ayudar\u00e1 los Estados miembros a duplicar las inversiones destinadas a vivienda asequible en el marco de la pol\u00edtica de cohesi\u00f3n.<\/p>\n
\nEl reconocido arquitecto ingl\u00e9s Stephen Bates, socio de Sergison Batas Architects con oficinas en Londres, Bruselas y Z\u00farich, recuerda como fue el proceso de transformaci\u00f3n de Londres en los a\u00f1os 90:<\/p>\n
\nEl estudio Peris+Toral\u00a0Arquitectos, fundado por Marta Peris i Jos\u00e9\u00a0Toral, est\u00e1 especializado en la investigaci\u00f3n de nuevas formas de habitar y construir. Uno de sus proyectos m\u00e1s destacados es \u201cLiving\u00a0In\u00a0Lime\u201d, un conjunto de 42 viviendas de protecci\u00f3n oficial en Son\u00a0Servera\u00a0(Mallorca), premiado con el premio H\u00e1bitat 2024 del\u00a0CSCAE.<\/p>\n